Trình tự xây nhà phần thô hiệu quả cao

Xây nhà là một công việc lớn, đòi hỏi nhiều thời gian, công sức và tiền bạc. Để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, chủ đầu tư cần nắm được trình tự xây nhà phần thô.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng

Đây là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình xây nhà. Chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ về các nhà thầu xây dựng, lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và chuyên môn.

Liên hệ thuê đơn vị xây nhà trọn gói tphcm uy tín

Khi lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Trình độ chuyên môn và kinh nghiệm của nhà thầu
  • Chất lượng vật liệu xây dựng mà nhà thầu cung cấp
  • Chi phí xây dựng
  • Thời gian thi công
  1. Lập kế hoạch xây dựng

Sau khi lựa chọn được nhà thầu, chủ đầu tư cần lập kế hoạch xây dựng chi tiết. Kế hoạch xây dựng cần bao gồm các nội dung sau:

  • Mục đích, yêu cầu của công trình
  • Diện tích, quy mô công trình
  • Chuẩn bị vật liệu, nhân công
  • Tiến độ thi công
  • Ngân sách dự kiến
  1. Khởi công xây dựng

Sau khi có kế hoạch xây dựng chi tiết, chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành khởi công xây dựng.

Trình tự xây nhà phần thô

Trình tự xây nhà phần thô thường được thực hiện theo các bước sau:

  • San lấp mặt bằng

Bước đầu tiên trong quá trình xây nhà là san lấp mặt bằng. Chủ đầu tư cần thuê đơn vị thi công san lấp mặt bằng để tạo nền móng vững chắc cho công trình.

  • Đào móng

Sau khi san lấp mặt bằng xong, nhà thầu sẽ tiến hành đào móng. Móng là phần quan trọng nhất của công trình, quyết định đến sự vững chắc của công trình.

Tham khảo giá xây dựng phần thô cần biết

  • Đổ bê tông móng

Sau khi đào móng xong, nhà thầu sẽ tiến hành đổ bê tông móng. Bê tông móng phải được đổ đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình.

  • Xây dựng tường bao

Sau khi đổ bê tông móng xong, nhà thầu sẽ tiến hành xây dựng tường bao. Tường bao cần được xây dựng chắc chắn, đúng kỹ thuật để bảo vệ công trình khỏi các tác động của môi trường.

  • Xây dựng khung kèo mái

Kết cấu mái là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Khung kèo mái thường được làm bằng gỗ, thép hoặc bê tông cốt thép.

  • Lợp mái

Sau khi xây dựng khung kèo mái xong, nhà thầu sẽ tiến hành lợp mái. Lợp mái cần được thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm của mái.

  • Chống thấm

Chống thấm là một công đoạn rất quan trọng trong xây dựng nhà ở. Chống thấm giúp bảo vệ công trình khỏi các tác động của nước, tránh tình trạng thấm dột, nấm mốc.

  • Lắp đặt hệ thống điện, nước, thông gió,…

Sau khi chống thấm xong, nhà thầu sẽ tiến hành lắp đặt hệ thống điện, nước, thông gió,… Đây là những hệ thống cần thiết cho cuộc sống sinh hoạt của gia đình.

  1. Nghiệm thu phần thô

Sau khi hoàn thành phần thô, nhà thầu và chủ đầu tư sẽ tiến hành nghiệm thu công trình. Nghiệm thu phần thô là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình trước khi thi công phần hoàn thiện.

Lưu ý khi xây nhà phần thô

  • Chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Lập kế hoạch xây dựng chi tiết, rõ ràng để tránh phát sinh chi phí và sai sót trong quá trình thi công.
  • Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

Trình tự xây nhà phần thô

Ngoài các bước nêu trên, chủ đầu tư cũng cần lưu ý một số vấn đề sau trong quá trình xây nhà phần thô:

  • Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Chất lượng vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng công trình. Chủ đầu tư cần chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo tiêu chuẩn.

  • Giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình. Chủ đầu tư nên thường xuyên có mặt tại công trình để kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công,…

  • Chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện cần thiết

Trước khi thi công phần thô, chủ đầu tư cần chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện cần thiết, bao gồm:

  • Mặt bằng xây dựng đã được san lấp, dọn dẹp sạch sẽ
  • Các thủ tục pháp lý liên quan đã được hoàn thiện Nguồn vốn xây dựng đã sẵn sàng Các bản vẽ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật đã được phê duyệt
  • Thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu

Chủ đầu tư cần thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu về các vấn đề sau:

  • Giá cả, chi phí xây dựng
  • Tiến độ thi công
  •  Chất lượng công trình
  • Bảo hành công trình

Việc thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư trong quá trình xây dựng.

Tóm tắt nội dung trình tự xây nhà phần thô

Trên đây là những thông tin chia sẻ về trình tự xây nhà phần thô. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây nhà của mình.

Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Kim Anh hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, sữa chữa nhà, thiết kế thi công nội thất – ngoại thất các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi với đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư trẻ năng động sáng tạo kết hợp với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm và cán bộ kỹ thuật có trình độ chuyên môn cao, có năng lực tư vấn nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao và đa dạng của quý khách hàng.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *